Брокерские услуги для трейдеров и инвесторов

Телефон LogosInvest +7 (383) 375-01-18
info@logosinvest.ru

Приобретение «кусочка Германии»: алгоритм проведения сделки купли/продажи

Свой «кусочек Германии» имеется у многих наших соотечественников. Речь ведется о недвижимости в стране с мощнейшей экономикой Старого Света, являющейся, по сути, локомотивом Евросоюза. Одной из причин востребованности находящегося здесь имущества является то, что нерезиденты имеют такие же преференции при покупке, что и местные жители. Право совершить покупку имеет физическое лицо – организация юридического лица для заключения договора купли/продажи не требуется.

Что необходимо знать об алгоритме проведения сделки? Он в значительной степени отличается от привычного для нас российского варианта. Все действия покупатель и продавец проводят через нотариуса. Уполномоченное лицо не только заверяет документы, но и удостоверяет личности участников сделки, составляет договор, проверяет в Регистрационной палате факт принадлежности имущества продавцу. В особенной степени сотрудника нотариальной конторы волнует, нет ли на квартире или ином объекте обременений в виде ареста или залога.

Профессиональная деятельность нотариуса застрахована на «круглую сумму» - 1 миллион евро. Все расчеты между сторонами производятся через его специальный счет. Тем, кого привлекает жилая или коммерческая недвижимость в Германии, поступают следующим образом: деньги вносятся на трастовый счет (открывается на нотариуса), после чего нотариус уже передает их продавцу. Доступ к счету имеет только сотрудник нотариальной конторы, ведущий дело. Гарантией «чистоплотности» проведения сделки является страховка на внушительную сумму, о которой было сказано выше.

После подписания договора покупатель передает деньги (кладет их на трастовый счет). Нотариус направляет информацию о факте продажи недвижимости в Регистрационную палату – уже данное учреждение выписывает право собственности на помещение. В большинстве случаев переход права собственности в договоре купли/продажи назначается на первое число месяца, которое следует за перечислением покупателем денег на трастовый счет нотариальной конторы – производится это для удобства и простоты расчетов. Сделка произведена, подтверждена документально, покупателю вручено свидетельство на право собственности. С этого момента он получает ключи, может использовать имущество по своему усмотрению, выплачивает налоги, покрывает расходы на содержание недвижимости.

 

Брокерские услуги форекс, акции, фьючерсы

Финансовые новости

20.03.2018 Облигации ООО «ДиректЛизинг»

09.02.2018 Новый брокер - новый бонус! AvaTradeДо $10,000!

25.01.2018 Торговля криптовалютамиТорговля криптовалютами на платформе Libertex

25.12.2017 Выиграй Смартфон или $10 000 cash back.

10.11.2017 Лучший ECN брокер

08.11.2017 Лучшая система ФорексКопи

01.11.2017 КонкурсСкидка 50% на обучающий курс! Счастливый депозит

11.05.2017 Новые мини-контракты для торговли фьючерсами!

01.05.2017 MetaTrader 5 (MT5) теперь доступен для торговли фьючерсами!

09.01.2017 Церих: Открой счет через Госуслуги - российские и американские ЦБ!

05.01.2017 Фондовый рынокФондовый рынок в Альфа-Директ в Альфа-Директ

04.01.2017 Торгуйте с ForexClub - Платформа Libertex

09.09.2016 Церих: Автоследование EasyMANi - доход +76.19%* за год!

14.04.2016 Фьючерсы от 500$, котировки от CQG - только у AMP Trading (Чикаго, США)

29.01.2016 Платформа UniTraderUniTrader- новые возможности трейдинга

22.11.2015 BMFN c 1988г BMFNГлобальные рынки доступны локально.

15.09.2015 Пожизненное демо для получения котировок CME

Финансовые новости

Обзоры рынка форекс

Обзоры - фондовый рынок

LogosInvest.ru - надежный представляющий брокер. Брокерские услуги и брокерские компании на финансовых рынках: форекс, фьючерсы / futures, акции - фондовый рынок. Интернет трейдинг: торговля валютами - forex, фондовые индексы, рынок акций (российские и американские), CFD и ETF. Бесплатный демо счет. Прямой выход на рынок FX ( ECN система CURRENEX), фондовые биржи: ММВБ, РТС, NYSE, NASDAQ, AMEX и биржи фьючерсов: NYMEX, CBOT, LME. Лучшие спреды от 0.1 пункта. Покупка продажа акций через интернет: акции сбербанка, акции газпрома, акции США. Обучение трейдингу: литература, курсы. Трейдерам: торговля на Forex, торговля акциями и фьючерсами. Доверительное управление: PAMM памм счета, бесплатные торговые сигналы.
Предупреждение о риске: торговля на валютном рынке (forex), акциями (stocks) и фьючерсами (futures) может принести большую прибыль, но она опасна вероятностью неконтролируемых убытков. Инвестируйте в торговлю только те средства, которые Вы можете потерять без существенного ущерба для себя и своей семьи.