Брокерские услуги для трейдеров и инвесторов

Телефон LogosInvest +7 (383) 375-01-18
info@logosinvest.ru

Стоит ли инвестировать деньги в покупку недвижимости?

Обсуждения, стоит ли вкладывать финансы в недвижимость, снова разгораются. Ведь при этом предполагается не только получение прибыли, но и решение определенных вопросов, оценка потенциальных рисков. Важно четко понимать, сколько денег и на каких условиях можно инвестировать в недвижимость.

Когда-то цены на нее в Москве возрастали на 30-100% в год, и такие вклады приносили действительно хорошие деньги. Любую купленную недвижимость можно было легко перепродать с несомненной прибылью. Сейчас, когда цены более стабилизировались, квартиры чаще всего покупаются в кредит и для себя. Имеет ли смысл покупать жилье с целью получения дохода, учитывая при этом, что в среднем прирост цен на недвижимость составляет чуть более 10%, то есть немного больше инфляции? Не стоит забывать, что квартиры нуждаются в расходах на содержание и других накладных расходах.

Некоторые эксперты утверждают, что есть смысл покупать новостройки, цены на них могут подниматься до 30%. Но помните, что жилье в новостройках растет в цене только по мере приближения к готовности здания, а при этом существуют самые разнообразные риски. Стройка может затянуться надолго, а может и вообще не завершиться.

И стоит иметь в виду, что сегодня люди чаще предпочитают не ждать несколько долгих лет, а социальная ипотека позволяет молодежи покупать готовое жилье.
Аналитики говорят, что многие регионы на рынке недвижимости повторяют успешный сценарий столичного взлета цен, только с опозданием на несколько лет, что позволяет вкладывать финансы в их развитие. Но не стоит слепо полагаться на такую зависимость, ведь и риски строительства в регионах намного больше, чем в Москве.

Что касается готового жилья, столичную квартиру практически всегда можно выгодно сдать или продать, поток мигрантов стабильно растет, и недвижимость имеет высокую ликвидность. В регионах количество приезжих значительно меньше, и подорожавшее на бумаге жилье не всегда удастся продать по рыночной стоимости. Особо высоким риском обладают стремительно растущие города, где строится большое количество жилья. Когда все дома будут построены и жилье сдано в эксплуатацию, предложение может значительно превысить спрос.

Московское жилье можно сдавать или продавать даже в кризисные времена, что обеспечивается постоянным спросом. В этом плане региональные рынки не имеют преимуществ – рынок меньше, населения меньше, миграционные потоки редки и непостоянны. Вкладывая деньги в недвижимость, нужно серьезно обдумать все риски и перспективы.

 

Брокерские услуги форекс, акции, фьючерсы

Финансовые новости

11.05.2017 Новые мини-контракты для торговли фьючерсами!

01.05.2017 MetaTrader 5 (MT5) теперь доступен для торговли фьючерсами!

09.01.2017 Церих: Открой счет через Госуслуги - российские и американские ЦБ!

05.01.2017 Фондовый рынокФондовый рынок в Альфа-Директ в Альфа-Директ

04.01.2017 Торгуйте с Торгуйте с ForexClub, Платформа LibertexПлатформа Libertex

21.12.2016 Рождественский бонус отСкидка 50% на обучающий курс!

09.09.2016 Церих: Автоследование EasyMANi - доход +76.19%* за год!

14.04.2016 Фьючерсы от 500$, котировки от CQG - только у AMP Trading (Чикаго, США)

29.01.2016 Платформа UniTraderUniTrader- новые возможности трейдинга

22.11.2015 BMFN c 1988г BMFNГлобальные рынки доступны локально.

15.09.2015 Пожизненное демо для получения котировок CME

Финансовые новости

Обзоры рынка форекс

Обзоры - фондовый рынок

Торговля без спреда
LogosInvest.ru - надежный представляющий брокер. Брокерские услуги и брокерские компании на финансовых рынках: форекс, фьючерсы / futures, акции - фондовый рынок. Интернет трейдинг: торговля валютами - forex, фондовые индексы, рынок акций (российские и американские), CFD и ETF. Бесплатный демо счет. Прямой выход на рынок FX ( ECN система CURRENEX), фондовые биржи: ММВБ, РТС, NYSE, NASDAQ, AMEX и биржи фьючерсов: NYMEX, CBOT, LME. Лучшие спреды от 0.1 пункта. Покупка продажа акций через интернет: акции сбербанка, акции газпрома, акции США. Обучение трейдингу: литература, курсы. Трейдерам: торговля на Forex, торговля акциями и фьючерсами. Доверительное управление: PAMM памм счета, бесплатные торговые сигналы.
Предупреждение о риске: торговля на валютном рынке (forex), акциями (stocks) и фьючерсами (futures) может принести большую прибыль, но она опасна вероятностью неконтролируемых убытков. Инвестируйте в торговлю только те средства, которые Вы можете потерять без существенного ущерба для себя и своей семьи.