Инвестиции в офисную недвижимость в условиях кризиса

Постоянный процесс девальвации рубля, инфляционные процессы в экономике – все это вынуждает людей искать защиту для своих заработанных денег. А кроме обеспечения сохранности сбережений, очень желательно и получить доход от вложения своих средств. Ведь, как известно, деньги должны работать. Но без риска деньги вложить невозможно. Потому-то, вопрос куда вложить свободные деньги, остр и всегда актуален. Финансовый кризис поставил под большой вопрос целесообразность инвестирования в ценные бумаги с хорошей доходностью, а также вложение денег в банк или ПИФы. А вот инвестиции в офисную недвижимость выглядят уже сегодня более чем привлекательно. Ведь даже сегодня, количество предприятий постоянно растет, а значит, и офисы продолжают быть актуальны.

Ставки на аренду офисов в последнее время заметно упали, однако сама офисная недвижимость продолжает стоить достаточно дорого, кроме того рынок офисной недвижимости уже стабилизировался и в ближайшее время ожидается только рост цен и арендных ставок. Поэтому, вложение денег в офисную недвижимость – очень привлекательное, достаточно прибыльное и далеко не самое рисковое занятие. Сегодня, рынок офисной недвижимости как в СНГ в общем, так и в России в частности совсем еще не насыщен. Да, при выборе такого объекта инвестирования существуют и определенные трудности. Они связаны с высокой стоимостью приобретения такого актива и возможными колебаниями цен и арендных ставок на офисные помещения.

Однако, повторимся, что безрисковых вложений просто не существует, и в сравнении с другими объектами инвестирования, вложение средств в офисную недвижимость выглядит более чем привлекательно. Конечно же, не все пока получается так, как хочется серьезному бизнесу. Мешают и чиновники и непрофессиональный подход к делу проектирования офисных зданий со стороны некоторых застройщиков. Тем не менее, можно с уверенностью утверждать, что все подобные проблемы – это следствие переходного периода, и они обязательно будут решены в процессе развития рынка. Еще одно важное обстоятельство. Немногие инвесторы смогут провести адекватное сравнение инвестиционной привлекательности квартир и офисных помещений. Еще меньшее количество непрофессионалов смогут выбрать действительно выгодные объекты коммерческой недвижимости для вложения своих средств. Соответственно, прежде чем принимать решение об инвестициях, вам стоит проконсультироваться со специалистами, которые дадут грамотную, взвешенную оценку объекта, укажут на очевидные и скрытые недостатки выбранного варианта и дадут свои рекомендации по поводу направления инвестиций.

По материалам сайта www.reddevelopment.ru.

Брокерские услуги форекс, акции, фьючерсы